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同一建筑物中不同房屋的价格差异如此之大?就

文章来源:英国365bet公司时间:2019-02-14
当你买房子时,你会发现房子的价格是不同的。为什么同一建筑物内同一楼层的几栋房屋价格不同?小编从五个方面分析了价格影响的原因。
住房设备和建筑费用。
高层住宅的高度越高,建筑物越难,高层住宅的建筑成本就越高。考虑供水和能源供应问题。例如,电梯的驾驶或缺水压力对一日游和日常生活用水具有重大影响。原则上,这些安装和维护成本自然地强加于房屋的价格。
2,照明
在高层住宅社区,自然光的问题是一个需要考虑的严重问题,一般来说,上层楼层比下层楼层要好,以免被其他障碍物覆盖。在不考虑其他条件的情况下,它高于下层。
3,房子本身的类型
单元本身的质量也对价格产生重大影响,如透明度,通风性能,照明性能,方形,东西方和公寓位置。北与价格的南,通风采光性能比公寓的大小,方形的类型由更多的买家支持的不合理的价格更好,价格比奇数大小的公寓高一点,公寓的街道类型价格不如安静的地方高。
4,特价楼
所谓的特殊地板通常是指不幸的数字层,例如下层,上层,层4,14,18。无论是生活本身还是精神信仰,购买者都会在这些楼层拥有多个住宅。为了担心并迅速卖出,开发商的价格当然会略低于其他房屋的价格。
5,礼品区
在一般情况下,价格的第一层和第二层会稍低,位于车库或一个小天井是一楼,如果建筑物位于二楼,在相同条件下交付行动的房子,当然,至少,不高于无地板。它会低于原价。有一半的阳台,没有私人阳台。在其他具有相同条件的房屋中,带阳台的房屋的单价肯定会高于无礼房的单价。
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